viernes, 15 de enero de 2016

Alquileres vacacionales - Airbnb

El ‘efecto Airbnb’ pasa la factura al vecindario 


El origen de Airbnb fue producto de la necesidad de sus dos fundadores al encontrarse en pleno 2008 sin recursos para poder pagar el alquiler de sus propia casa. Como el hambre agudiza el ingenio, ambos decidieron comprar sendas camas hinchables y alquilarlas por noches... Algo tan simple se ha convertido en menos de 7 años en una multinacional con más de 2 millones de alojamientos distribuidos en unas 34.000 localidades a lo largo de 191 paises.

La cara amarga para los posibles inquilinos es que este sistema fomenta un modelo de alquiler vacacional que conlleva, para éstos, un importe mucho más elevado que un alquiler a la "antigua usanza". El hecho de resultar tan lucrativo implica que, en algunos lugares, los caseros están dejando de ofertar alquileres de larga duración.... 

Pero no todo queda ahi....

miércoles, 13 de enero de 2016

Mejor CON o mejor SIN....

Ventajas e inconvenientes de alquilar una vivienda sin amueblar

La primer dilema al que nos enfrentamos al buscar una vivienda de alquiler ¿Con o sin muebles? Para los propietarios, es la misma cuestión. 

Para ambas partes, propietarios e inquilinos, existen ventajas e inconvenientes en cualquiera de los casos:

En el caso de los propietarios, entre otras ventajas, se olvidará del mantenimiento, reparación y/o sustitución del mobiliario al cambiar de inquilino.

En el caso de los inquilinos, entre otras muchas, pueden decorar la vivienda a su gusto sin tener que acoplarse al "estilo" que decidiera el propietario....

Hay muchas más en ambos casos y seguro que tu nos puedes dar las tuyas propias.

Leer el articulo completo en Api.cat ==> 

lunes, 11 de enero de 2016

Cargas registrales: Como te puede influir el derecho de uso familiar

El derecho de uso de la vivienda familiar como carga registral



En primer lugar cabe definir que un derecho de uso es aquel derecho real, de caracter limitado, personalísimo e intransferible para tener y utilizar una cosa de acuerdo con las necesidades del usuario y su familia.

No es equiparable al usufructo puesto que no se tiene derecho al fruto, por ejemplo, de arrendar el inmueble.

Es muy común en los procesos de divorcio en los que, por sentencia judicial se concede el derecho a una de las partes hasta que los hijos habidos en el matrimonio alcancen la mayoria de edad o la independencia económica


Leer el artículo completo en Subastanomics==>

viernes, 8 de enero de 2016

El Euríbor no llegará a tasas negativas....

Cómo le afectará a tus depósitos o a tu hipoteca las medidas del BCE


El ahorrador en depósitos, cuentas y seguros de ahorro sufrirá claramente con estas medidas. Dicho de otra forma: La remuneración de los productos más conservadores (por ejemplo cuentas remuneradas entre otros) seguirá cayendo (lo que le sucede a la cuenta naranja de ING direct, por ejemplo).

El hipotecado saldrá beneficiado, al menos de momento. El Euribor a 12 meses (índice que se aplica a la mayoría de las hipotecas en España) seguirá en niveles mínimos. Aunque no es imposible, es muy improbable que llegue a valores negativos salvo que se siga recortando la facilidad de depósito. Lo que si parece seguro es que aquellos hipotecados con diferenciales bajos (por debajo del 1%) se garantizan una cuota baja al menos hasta marzo de 2017, suponiendo un alivio financiero.
  

Leer el articulo completo en Finanzas==>

miércoles, 6 de enero de 2016

Feliz dia de Reyes

Espero que estos Reyes sean contigo tan generosos y benévolos como conmigo. Nos vemos de nuevo con más oportunidades de banco durante 2.016

Un fuerte abrazo desde Santander

lunes, 4 de enero de 2016

Las 5 mentiras economicas que todos hemos creído

Hay algunas mentiras económicas que todos hemos creido sin dudar por un momento

Desde la deuda pública hasta el rescate de la Banca, a continuación os detallo varias mentiras que nos "han colado" y no hemos puesto nunca en duda...

1 - La deuda pública nunca debe sobrepasar el 100%??


2 - Apostar por el ladrillo es un error??


3 - Los tipos de interés variables son mejores??


4 - El gobierno ha rescatado a los banqueros??


5 - Es bueno que caigan los precios??


Leer la noticia completa en Idealista ==>


viernes, 1 de enero de 2016

La receta del exito y la libertad - FELIZ 2016

Nada mejor para empezar 2016 que con la receta del éxito y la libertad.

El éxito no llega porque si. El éxito es solo la punta visible de un gran iceberg. 


Os dejo este magnífico video del Gran Curro Avalos al que ya seguía desde hace algunos meses y que tuve el placer de conocer en persona en el evento más práctico del sector inmobiliario RENOVACION INMOBILIARIA 2015. Espero que lo disfrutéis tanto como yo. A por el Éxito en 2016