Qué es sólo la nuda propiedad?

El usufructo y la nuda propiedad en las subastas judiciales

La Nuda propiedad es aquel derecho de una persona sobre una cosa en la que su relación con ella es de ser sola y únicamente propietario. Como tal, tiene el dominio sobre la cosa pero no ostenta la posesión por haber sido cedida ésta a través del derecho real llamado usufructo. 

Mientras dura el usufructo las facultades del nudo propietario están tan limitadas que prácticamente es como si no tuviera nada, salvo el derecho a disfrutar plenamente de su propiedad cuando muera el usufructuario.


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La Marca Personal - 2

Las cuatro preguntas de Oro de la marca personal

¿Qué trabajo me haría feliz?
¿Qué puedo aportar que me diferencie del resto?
¿Qué tengo que hacer para conseguir ese trabajo?
¿Estoy dispuesto a hacer lo que esté en mi mano para conseguirlo?

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La marca personal - 1

La marca personal no se crea, se descubre

Primero se descubre (autoconocimiento) y después se gestiona. TODOS tenemos una marca personal. ¿Si ya tienes algo como lo vas a crear? Y por otra parte, ¿de qué serviría la fase de autoconocimiento del personal branding? Si se creara, a esa fase la llamaríamos invención.

La marca personal también se puede crear. Sería un personaje creado y que a la larga cojearía, si o si; ya que algo ficticio no se mantiene mucho tiempo. Te creas un personaje, vendes el humo que sea necesario con tu propuesta de valor inventada y cuando se te acabe el “fuelle” .... porque tarde o temprano la careta cae o pierde su efectividad. Y una buena marca personal es para toda la vida, ya que tú eres tu marca.

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A los Bancos les toca devolver dinero del suelo....

Expectación en el sector financiero ante la sentencia del Tribunal de Justicia de la UE sobre la retroactividad de las hipotecas con cláusulas suelo

El Tribunal Supremo declaró, en mayo de 2013, que si en un proceso judicial se determinaba que una cláusula de suelo era abusiva, el banco debía reintegrar la cantidad cobrada. Sin embargo, especificó que esta doctrina solo afectaría a las sentencias dictadas a partir de esa fecha. Por tanto, no se tendrían como nulas con efectos retroactivos las cláusulas de suelo declaradas contrarias a la ley antes de mayo de 2013.


Esta resolución del Alto Tribunal fue criticada con dureza en la Comisión Europeay llegó al Tribunal de Justicia de Luxemburgo. La institución comunitaria debe ahora decidir ahora si las cláusulas de suelo declaradas nulas antes de la sentencia del Supremo tienen también efectos retroactivos.


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Tu cultura financiera a examen - 2

¿Habrás aprobado el examen de cultura financiera?

Pues como lo prometido es deuda, aqui te traigo las respuestas correctas al examen del miércoles.

Piensa que si has respondido correctamente 3 de ellas o más, te encuentras entre el 49% de los españoles que lo han conseguido y por tanto puedes presumir de tener una cultura financiera básica.

Ahora no te quedes sólo con esto. Sigue investigando y continúa ampliando tus horizontes financieros. Desde activosbancos voy a ayudarte.

1 - Supón que tienes algo de dinero. ¿Es más seguro meterlo en un solo negocio/ inversión o en varios negocios/inversiones?         1 - Varios negocios o inversiones2 - Imagínate que en los próximos 10 años los precios de las cosas que sueles comprar se duplican. Si también el nivel de tus ingresos se duplica, ¿cuánto podrás comprar
         2 - Lo mismo
3 - Imagínate que necesitas pedir prestados 100 dólares y te dan a elegir las tres opciones de abajo. ¿Con cuál de ellas el importe a devolver será más bajo?
         1 - 100 dolares más el 3%
4 - Supón que depositas un dinero en el banco durante dos años que no podrás tocar, y el banco acuerda añadirte un 15% a esa cuenta cada año como pago de intereses. ¿Añadirá más dinero el segundo año respecto al primero, o liquidará la misma cantidad los dos años?
         2 - Más
5 - Imagínate que tienes 100 dólares en una cuenta de ahorro y el banco acuerda añadirte en tu cuenta el 10% cada año. ¿Cuánto dinero de más tendrás después de cinco años si no sacas ni un céntimo de tu cuenta?
         1 - Más de 150 dólares

Tu cultura financiera a examen - 1

¿Aprobarías un examen de cultura financiera?

Pues si te atreves, te reto a unas breves preguntas que pondrán a prueba tus conocimientos financieros. 




¿Aceptas? Deja un comentario con tus elecciones y el viernes comprobamos si hemos aprobado o no.


¡¡Vamos allá!!

1. Supón que tienes algo de dinero. ¿Es más seguro meterlo en un solo negocio/ inversión o en varios negocios/inversiones?
1. Varios negocios o inversiones
2. No lo sé
3. Un solo negocio o inversión
2. Imagínate que en los próximos 10 años los precios de las cosas que sueles comprar se duplican. Si también el nivel de tus ingresos se duplica, ¿cuánto podrás comprar? 
1. Más
2. Lo mismo
3. Menos
3. Imagínate que necesitas pedir prestados 100 dólares y te dan a elegir las tres opciones de abajo. ¿Con cuál de ellas el importe a devolver será más bajo?
1. 100 dólares más el 3%
2. No lo sé
3. 105 dolares
4. Supón que depositas un dinero en el banco durante dos años que no podrás tocar, y el banco acuerda añadirte un 15% a esa cuenta cada año como pago de intereses. ¿Añadirá más dinero el segundo año respecto al primero, o liquidará la misma cantidad los dos años?
1. No sé
2. Más
3. La misma
5. Imagínate que tienes 100 dólares en una cuenta de ahorro y el banco acuerda añadirte en tu cuenta el 10% cada año. ¿Cuánto dinero de más tendrás después de cinco años si no sacas ni un céntimo de tu cuenta?
1. Más de 150 dólares
2. Menos de 150 dólares
3. Exactamente 150 dólares

El viernes te traigo los resultados.

Fuente El Pais

Suben los alquileres!!!

El precio del alquiler registra un incremento del 3,8%, la subida interanual más alta 

Desde fotocasa nos indican que el 2015 se cierra muy positivo para el sector inmobiliario. El hecho de esta subida en los alquileres es un dato relevante pues no se producía desde el lejano 2007 (previo a la crisis) en que dicho incremento no superó el 3,3%

Tras siete años de crisis, todo apunta a que se ha normalizado la compraventa de casas, el acceso al crédito y los precios. Esta conjunción astral no implica la solución definitiva pues no debemos olvidar que, actualmente, se vende tan sólo una tercera parte de lo que se vendía hace 10 años, que apenas se construye obra nueva y que las hipotecas están relativamente bajas.

La creciente demanda de vivienda por parte de los particulares será clave para la recuperación del sector durante 2.016.


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